PROJECT IN UITVOERING · AMSTELVEEN
Totaalrenovatie met uitbouw en voorbereiding op een toekomstige dakopbouw
Een woning die nu volledig wordt vernieuwd, met constructieve voorbereidingen voor een mogelijke uitbreiding op het dak later.
Bestaande situatie vóór de renovatie en uitbouw.
Een woning voor nu én later
Ponto Services vernieuwt deze woning in Amstelveen van indeling en installaties tot keuken en afwerking. Tegelijk houden we rekening met een mogelijke dakopbouw in de toekomst. Het doel is dat een latere uitbreiding zo min mogelijk ingrijpt op de vernieuwde eerste verdieping.
Ontwerp en vergunningen
Voor deze renovatie en uitbouw heeft Ponto Services ook het vergunningstraject verzorgd. Aanvraagtekeningen en constructieve stukken maken deel uit van de voorbereiding. Zo worden de nieuwe indeling, de uitbouw en de constructieve ingrepen vooraf op elkaar afgestemd.
De totaalrenovatie
De woning wordt gestript en opnieuw ingedeeld. Aan de achterzijde komt een uitbouw van circa 2,5 meter met een lichtstraat. De badkamer verhuist naar een andere plek en het toilet op de begane grond wordt vergroot. Er komen nieuwe buitenkozijnen, binnendeuren en deurkozijnen. Ook de keuken met eiland, de trap en de wand- en plafondafwerking maken deel uit van het project.
Op de begane grond komt vloerverwarming en een verlijmde pvc-vloer. Op de eerste verdieping worden de radiatoren vervangen en komt een klik-pvc-vloer. De cv-ketel wordt verplaatst en het elektra- en loodgieterswerk wordt opnieuw aangelegd. De wanden en plafonds worden gestuct en geschilderd.
Voorbereid op een mogelijke dakopbouw
Tijdens deze renovatie wordt alvast een trapopening voor een toekomstige dakopbouw voorbereid. Die opening wordt voorlopig met een gipsplaten plafond afgesloten. Ook de leidingroutes voor elektra en loodgieterswerk worden meegenomen. De dakbalken boven de eerste verdieping worden vervangen op basis van het constructieve ontwerp, zodat de constructie rekening houdt met de mogelijke latere uitbreiding.
De dakopbouw zelf maakt geen deel uit van deze huidige verbouwing. Of en hoe die later kan worden gerealiseerd, hangt af van de dan geldende constructieve en vergunningstechnische beoordeling.
Van ontwerp tot uitvoering
Dit project laat zien waarom vroeg vooruitdenken bij een totaalrenovatie belangrijk is. De nieuwe indeling, uitbouw, installaties en constructieve voorbereiding worden als één geheel afgestemd. Zo sluit de woning aan op de wensen van nu, met ruimte om toekomstige plannen zorgvuldig te onderzoeken.
Wilt u uw woning volledig renoveren of uitbreiden? Bekijk onze aanpak voor woningrenovaties en dakopbouwen.
